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主动披露房源瑕疵 公开透明签单 成都这些房产经纪人用行动诠释诚信服务‘kaiyun官方注册’

2024-02-13 01:20:03
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本文摘要:主动披露房源瑕疵 公开透明签单 成都这些房产经纪人用行动诠释诚信服务

主动披露房源瑕疵 公开透明签单 成都这些房产经纪人用行动诠释诚信服务‘kaiyun官方注册’(图1)

范范/文 图片由贝壳提供

随着二手房的交易量不断增高,购房人群与房地产中介的交道也越来越深。

主动披露房源瑕疵 公开透明签单 成都这些房产经纪人用行动诠释诚信服务

主动披露房源瑕疵 公开透明签单 成都这些房产经纪人用行动诠释诚信服务‘kaiyun官方注册’(图1)

范范/文 图片由贝壳提供

随着二手房的交易量不断增高,购房人群与房地产中介的交道也越来越深。近年来,成都房产中介从业人员的业务水平和综合素质也在不断提高,公开透明的房产交易成为二手房交易的基本准则。

有一群房产经纪人从点滴做起,诚信经营,改善了消费者的购房体验,赢得客户信赖。

主动调查披露有问题房屋 赢得客户信任

面对“可疑”的房源,是选择视而不见继续为客户推荐,还是冒着不能签单的风险,主动调查并向客户披露房源真实情况?链家经纪人陈家明用实际行动给出了答案。

主动披露房源瑕疵 公开透明签单 成都这些房产经纪人用行动诠释诚信服务‘kaiyun官方注册’(图3)

链家经纪人陈家明

今年6月,成都市民刘女士和男友计划购买一套三居室作为婚房,在贝壳网上找到了链家经纪人陈家明。经过多番带看和对比,选中了其中一套房源准备签单。

但陈家明心里始终不太踏实,“这套房源各方面都不错,价格却低于市场价30万左右,我决定再了解一下。”随后,陈家明多次向卖家询问房源情况和卖房原因,卖家一再表示“房屋没有问题,只是自己着急用钱”。陈家明又来到该小区找到物业和其他业主了解情况,终于得知前不久有位老人不幸坠亡,坠落地点正是与该房源相距不远的平台。

了解真实情况后,陈家明如实告诉了刘女士,刘女士表示:“我和男友都是医生,并不介意这样的事。感谢你的真诚,我们决定买下这套房子。

“诚实既是一个人的立身之本,也是立于职场的生存之基。”在陈家明看来,即便因为说了实话而失去了签单机会也不会后悔,“做人必须诚实!”

细心发现漏水问题 为客户解除后顾之忧

今年6月,链家经纪人王磊接待了一位年轻客户,带看之后,客户对其中一套顶楼房源非常满意,当即还价,想约房主面谈签约。“我看他年纪不大,没有购房经验,便主动请他再仔细看看。

结果他说不用,就确定这套。”送走客户后,王磊又重新回到房屋内进行检查,从飘窗到墙角,从衣柜到墙面。

终于,细心的王磊在移开业主放在墙角的柜子后,发现墙面有修补过的痕迹,王磊立刻联系房源维护人及业主询问情况,业主告知房屋之前出现过漏水问题,但已经修缮完成,不影响使用。检查完毕后,王磊把这处细节拍照发给了客户,如实告知了这一情况,并且再一次提醒客户购买顶楼需要注意可能存在的漏水隐患。

主动披露房源瑕疵 公开透明签单 成都这些房产经纪人用行动诠释诚信服务‘kaiyun官方注册’(图4)

链家经纪人王磊

客户在了解具体情况后说要和家人商量一下,最终决定放弃购买,但其父母专门打电话向王磊表达感谢:“谢谢你的诚实,你是一位合格的经纪人,以后我们买房子就认准你了!”

主动告知精装房瑕疵

面对精装房的瑕疵,是敷衍而过,还是不怕麻烦仔细检查?链家经纪人熊斌琅选择了后者。

主动披露房源瑕疵 公开透明签单 成都这些房产经纪人用行动诠释诚信服务‘kaiyun官方注册’(图5)

链家经纪人熊斌琅

今年5月,熊斌琅在门店接待了一家人,根据他们的要求在海量房源中进行筛选。半年后,终于为客户匹配到一套满意的精装房,因客户不能前来看房,便委托熊斌琅检查房源是否有问题。带着客户的信任,熊斌琅来到屋内再次仔细检查,最终,他发现了3处瑕疵:卫生间洗漱台的横切面有一处裂纹、厨房柜台有一处裂纹,房间的装饰画背后遮住的地方墙面起皮。

听到熊斌琅的反馈,客户一家人商量之后,认为房子本身瑕不掩瑜,决定继续面谈,最终顺利进行了签约。“熊斌琅的细致和真诚打动了我们,这么小的细节都能发现,我们还有什么不放心?”

在成都,这样的房产经纪人不在少数,他们依靠信息透明得到了客户的信任,用诚实维护了行业的发展,尽己所能保障着消费者的合法权益,为成都房地产市场健康平稳发展贡献着一份力量。


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